{"id":233088,"date":"2026-04-24T18:16:39","date_gmt":"2026-04-24T16:16:39","guid":{"rendered":"https:\/\/premium-homes.ch\/immobilien\/1738971fr-attraktive-gewerbeimmobilie-mit-51-rendite-an-hauptstrasse\/"},"modified":"2026-04-27T18:26:25","modified_gmt":"2026-04-27T16:26:25","slug":"1738971fr-attraktive-gewerbeimmobilie-mit-51-rendite-an-hauptstrasse","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/fr\/immobilien\/1738971fr-attraktive-gewerbeimmobilie-mit-51-rendite-an-hauptstrasse\/","title":{"rendered":"Attraktive Gewerbeimmobilie mit 5.1% Rendite an Hauptstrasse"},"content":{"rendered":"<p>Dieses Restaurant befindet sich in hervorragender Lage direkt an einer stark frequentierten Hauptstrasse und \u00fcberzeugt durch hohe Sichtbarkeit sowie beste Erreichbarkeit. Das durchdachte Grundrisskonzept erm\u00f6glicht einen reibungslosen Betriebsablauf und bietet grossz\u00fcgige Innenfl\u00e4chen mit zahlreichen Sitzpl\u00e4tzen. <\/p>\n<p>Besonders hervorzuheben sind die attraktiven Terrassenbereiche und der Garten, die zus\u00e4tzliche Sitzm\u00f6glichkeiten im Aussenbereich schaffen und den Standort saisonal besonders attraktiv machen. G\u00e4ste profitieren von einer bequemen Anfahrt dank vieler Parkpl\u00e4tze direkt am Objekt. <\/p>\n<p>Die Kombination aus Lage, Raumangebot, Aussenfl\u00e4chen und Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Standort f\u00fcr einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb mit hoher Kundenfrequenz und vielf\u00e4ltigen Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Der Standort eignet sich ideal f\u00fcr etablierte Konzepte ebenso wie f\u00fcr neue gastronomische Ideen mit Wachstumspotenzial langfristig.<\/p>\n<p>Hinweis: Der Erneuerungsfonds der Stockwerkeigent\u00fcmergemeinschaft ist nicht im Kaufpreis enthalten und muss separat bezahlt werden. Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>Toplage an stark frequentierter Hauptstrasse<\/li>\n<li>Sehr gute Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit<\/li>\n<li>Durchdachtes, funktionales Grundrisskonzept<\/li>\n<li>Grossz\u00fcgige Innenfl\u00e4che mit flexibler Nutzung<\/li>\n<li>Viele Sitzpl\u00e4tze f\u00fcr hohen G\u00e4stedurchsatz<\/li>\n<li>Attraktive Terrassenbereiche mit zus\u00e4tzlichen Sitzpl\u00e4tzen<\/li>\n<li>Angenehmer Aussenbereich \/ Garten f\u00fcr G\u00e4ste<\/li>\n<li>Zahlreiche Kundenparkpl\u00e4tze direkt am Objekt<\/li>\n<li>Bequeme Anfahrt auch f\u00fcr Lieferanten und G\u00e4ste<\/li>\n<li>Ideal f\u00fcr stark frequentierten Gastronomiebetrieb<\/li>\n<li>Die Liegenschaft ist aktuell vermietet und generiert ein stabiles, laufendes Einkommen<\/li>\n<li>Attraktive Rendite von \u00fcber 5 %<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? Gerne f\u00fchren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dieses Restaurant befindet sich in hervorragender Lage direkt an einer stark frequentierten Hauptstrasse und \u00fcberzeugt durch hohe Sichtbarkeit sowie beste Erreichbarkeit. 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