{"id":227017,"date":"2026-03-13T10:43:33","date_gmt":"2026-03-13T09:43:33","guid":{"rendered":"https:\/\/premiumhom2stg.wpenginepowered.com\/immobilien\/1721426fr-ihre-kapitalanlage\/"},"modified":"2026-04-29T01:52:56","modified_gmt":"2026-04-28T23:52:56","slug":"1721426fr-ihre-kapitalanlage","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/fr\/immobilien\/1721426fr-ihre-kapitalanlage\/","title":{"rendered":"IHRE KAPITALANLAGE"},"content":{"rendered":"<p>Dieses vollst\u00e4ndig vermietete Gewerbeobjekt \u00fcberzeugt als solide Kapitalanlage mit guter Rendite und nachhaltiger Ertragsstruktur. Die Liegenschaft befindet sich auf einem Grundst\u00fcck von rund 2&Prime;400 m\u00b2 und bietet dank ihres funktionalen Grundrisses sowie der bestehenden Infrastruktur eine hohe Nutzungsqualit\u00e4t.<\/p>\n<p>Das Geb\u00e4ude wurde urspr\u00fcnglich im Jahr 1959 erstellt und im Jahr 2023 umfassend renoviert, wodurch es sich heute in einem zeitgem\u00e4ssen, sehr gepflegten Zustand pr\u00e4sentiert. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 12 gut nutzbare R\u00e4ume, die aktuell vollst\u00e4ndig vermietet sind und f\u00fcr konstante und planbare Mieteinnahmen sorgen.<\/p>\n<p>Ein besonderes Highlight stellt das zus\u00e4tzliche Erweiterungspotenzial durch eine Aufstockung dar, welches mittelfristig weiteres Wertsteigerungs- und Ertragspotenzial er\u00f6ffnet. Die Liegenschaft eignet sich damit sowohl f\u00fcr sicherheitsorientierte Anleger als auch f\u00fcr Investoren mit Blick auf strategische Weiterentwicklung.<\/p>\n<p>Praktisch und wertsteigernd zugleich sind die vorhandenen Parkm\u00f6glichkeiten, welche die Attraktivit\u00e4t f\u00fcr Mieter zus\u00e4tzlich erh\u00f6hen. Ein Warenlift ist bereits vorhanden und erm\u00f6glicht eine effiziente Nutzung f\u00fcr Gewerbe-, Lager- oder Dienstleistungszwecke. Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>Ideale Lage mit bester Infrastruktur<\/li>\n<li>Weitl\u00e4ufiges Grundst\u00fcck<\/li>\n<li>Areal\u00fcberbauung zul\u00e4ssig (mit Potenzial)<\/li>\n<li>Vollvermietetes Anlageobjekt<\/li>\n<li>Solide Rendite<\/li>\n<li>Auf neustem Stand (2023)<\/li>\n<li>Aussenparkpl\u00e4tze<\/li>\n<li>Und vieles mehr&#8230;<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? 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