HIER STECKT MEHR DRIN
5452 Oberrohrdorf
Attraktives Renovations- und Ausbaupotenzial.Das bestehende Einfamilienhaus eröffnet dabei eine zusätzliche Perspektive: Wer den Charakter und die vorhandene Substanz schätzt, kann die Lieg …
Prix de vente
CHF 2'350'000.–
Disponible dès:
Sur demande
Référence
b5c2758865465ce8998d9915bed59a877debe9ab..
Etage
Rez-de-chaussée
Pièce(s)
5
Surface du terrain
937 m2
Surface habitable nette
138 m2
Année de construction
1830
Prix de vente
CHF 2'350'000.–
Disponible dès
Sur demande
Type d’objet
Maison individuelle
Description
Attraktives Renovations- und Ausbaupotenzial.
Das bestehende Einfamilienhaus eröffnet dabei eine zusätzliche Perspektive: Wer den Charakter und die vorhandene Substanz schätzt, kann die Liegenschaft übernehmen, nach eigenen Vorstellungen modernisieren und das grosszügige Grundstück weiterhin geniessen. Gleichzeitig bietet die Parzelle aufgrund ihrer Lage in der W2-Zone + Attikageschoss interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Weiterentwicklung.
Denkbar sind beispielsweise zwei bis drei moderne Einfamilienhäuser oder ein Mehrfamilienhaus mit Attikawohnung. Damit richtet sich das Angebot sowohl an Familien und private Käufer als auch an Investoren und Projektentwickler.
Auch für Familien, Freunde oder Bekannte, die gemeinsam Eigentum schaffen möchten, bietet die Liegenschaft eine spannende Ausgangslage. Zwei bis drei Parteien könnten das Grundstück gemeinsam erwerben und ein individuelles Wohnprojekt, beispielsweise mit mehreren Einheiten oder Reihenhäusern, realisieren. Bestehendes nutzen, gezielt weiterentwickeln oder vollständig neu planen: Diese Liegenschaft bietet die Freiheit, heute wie auch langfristig unterschiedliche Wohnideen zu verwirklichen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Exklusive Parzelle in attraktiver Lage
- Herrlicher Weitblick
- Hohe Privatsphäre
- Sonnige und ruhige Wohnlage
- Grosszügiges Grundstück
- Bestehendes Einfamilienhaus mit Nutzungspotenzial
- Bruttowohnfläche: ca. 138 m²
- Nettowohnfläche: ca. 120 m²
- Wohnzone W2 + Attikageschoss
- Ausnützungsziffer 0.55
- Vielseitiges Entwicklungs- und Neubaupotenzial
- Interessant für Eigennutzer und Investoren
- Attraktives langfristiges Wertsteigerungspotenzial
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Caractéristiques
Ça vous intéresse ?
Contactez-nousNous sommes à votre entière disposition pour des visites et pour répondre à vos questions.
Schochenmühlestrasse 4
6340 Baar
Biberiststrasse 4
4563 Gerlafingen
Glatt Tower
Neue Winterthurerstrasse 99
8304 Wallisellen
Rue du Puits-Godet 8
2000 Neuchâtel