Viel Raum. Viele Möglichkeiten. Ihre Vision.
4800 Zofingen
Diese grosszügige Gewerbeliegenschaft bietet die Basis für ganz unterschiedliche Ideen. Die weitläufigen Flächen verteilen sich über mehrere Ebenen und lassen sich flexibel nutzen, ob als Büror? …
Prix de vente
CHF 2'262'000.–
Disponible dès:
Immédiatement
Référence
f8618533515b1e93bf2e35781e30b30a0d08a375..
Etage
Rez-de-chaussée
Pièce(s)
7.5
Surface utile
945 m2
Surface du terrain
643 m2
Surface habitable nette
945 m2
Année de construction
1951
Année de rénovation
2020
Prix de vente
CHF 2'262'000.–
Disponible dès
Immédiatement
Type d’objet
Magasin
Description
Diese grosszügige Gewerbeliegenschaft bietet die Basis für ganz unterschiedliche Ideen. Die weitläufigen Flächen verteilen sich über mehrere Ebenen und lassen sich flexibel nutzen, ob als Büroräumlichkeiten, Ausstellungsflächen, Showroom, Eventlocation oder für ein individuelles Gewerbekonzept. Die hohe Raumhöhe und die offene Gestaltung schaffen dabei Möglichkeiten, die über eine klassische Gewerbefläche hinausgehen.
Bereits vorhanden sind eine Bar- und Gastronomieküche mit separatem Kühlraum, mehrere Nebenräume, moderne Sanitäranlagen sowie zusätzliche Party- oder VIP-Bereiche. Auch technisch wurde investiert: Heizung, Lüftung und Isolation wurden erneuert und die Liegenschaft laufend unterhalten. Das nahe Parkhaus und die zentrale Lage in Zofingen ergänzen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Hier wird nicht nur eine bestehende Nutzung verkauft, sondern vor allem der Raum für die nächste Idee. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Sehr zentrale Lage, hohe Frequenz, grosse Nachfrage
- Ideal für Events, Konzerte, Firmenanlässe, Hochzeiten, Messen
- Grosszügige Fläche, vielseitig nutzbar
- Direkter Parkhaus Zugang
- Hohe Raumhöhe, optimal für Show- & Bühnentechnik
- Mehrere Ebenen, klare Besucherführung
- Professionelle Bühne für Live-Acts & Präsentationen exkl.
- Moderne LED- & Event-Lichttechnik exkl.
- Neue Heizung, Lüftung & Isolation
- Neue sicherheitsrelevante Einrichtungen
- Moderne, neu ausgebaute Sanitäranlagen
- Voll ausgestattete Bar- & Gastronomieküche
- Grosszügiger separater Kühlraum
- Zwei separate Partyräume / VIP-Bereiche
- Büroräumlichkeit für Organisation
- Mehrere WC-Anlagen
- Hohe Nutzungsflexibilität
- Sehr gute Erreichbarkeit & Infrastruktur
- Attraktives Investitionspotenzial im Event- & Gastrobereich
- Nettowohnfläche 945 m²
- Bruttowohnfläche 1’087 m²
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