Wohnen, vermieten, ausbauen - alles in einem
3368 Bleienbach
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus sofortigem Ertrag und grossem Zukunftspotenzial. Zwei Wohnungen sind bereits vermietet und generieren laufende Einnahmen. Eine dri …
Prix de vente
CHF 1'859'000.–
Disponible dès:
Sur demande
Référence
988f8301956d2cc6d2f0e95b0609394d7f38acba..
Etage
Rez-de-chaussée
Pièce(s)
15.5
Surface utile
213 m2
Surface du terrain
1'677 m2
Surface habitable nette
476 m2
Année de rénovation
2020
Prix de vente
CHF 1'859'000.–
Disponible dès
Sur demande
Type d’objet
Immeuble d'habitation
Description
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus sofortigem Ertrag und grossem Zukunftspotenzial. Zwei Wohnungen sind bereits vermietet und generieren laufende Einnahmen. Eine dritte Einheit steht zur freien Verfügung – ideal als Eigennutzung oder zusätzliche Vermietung.
Dank der grosszügigen Ausbaureserve lassen sich weitere Wohneinheiten realisieren – perfekt für Investoren oder Familien mit Weitblick. Gewerbeanteile bieten zusätzliche Nutzungsflexibilität.
Der weitläufige, wunderschöne Garten verleiht dem Anwesen eine besondere Qualität und schafft Raum zum Entspannen, Spielen und Genießen. Die idyllische Lage rundet das Gesamtbild ab.
Ob als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder Umbauprojekt – hier sind Ihrer Vision keine Grenzen gesetzt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Ruhige und sonnige Lage
- Grüne Umgebung
- Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Spielgruppe, Kindergarten und Schulen gut erreichbar
- Viel Platz
- 2.5-Zimmer-Wohnung, vermietet
- 3.5-Zimmer-Wohnung, vermietet
- 8.5-Zimmer-Duplex-Wohnung
- Gewerbeanteil von 64 m²
- Ausbaupotenzial von 271 m², teilweise bereits vorbereitet
- Saniert
- Nettowohnfläche 414 m²
- 6 Aussenparkplätze
- Garage für 2 Autos
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Caractéristiques
Ça vous intéresse ?
Contactez-nousNous sommes à votre entière disposition pour des visites et pour répondre à vos questions.
Schochenmühlestrasse 4
6340 Baar
Biberiststrasse 4
4563 Gerlafingen
Glatt Tower
Neue Winterthurerstrasse 99
8304 Wallisellen