Fünf Einheiten. Eine Liegenschaft. Rendite mit Charakter.
5734 Reinach AG
Wer eine Liegenschaft sucht, die mehr ist als ein Renditeobjekt, findet sie hier. Das Mehrfamilienhaus in Reinach AG vereint fünf charakterstarke Einheiten unter einem Dach – vom grosszügigen Haupth …
Prix de vente
CHF 2'430'000.–
Disponible dès:
Sur demande
Référence
71531250c5deb482d68646e062c2fbce166e32c9..
Etage
Rez-de-chaussée
Pièce(s)
10
Surface du terrain
1'382 m2
Surface habitable nette
400 m2
Année de construction
1991
Année de rénovation
2017
Prix de vente
CHF 2'430'000.–
Disponible dès
Sur demande
Type d’objet
Immeuble d'habitation
Description
Wer eine Liegenschaft sucht, die mehr ist als ein Renditeobjekt, findet sie hier. Das Mehrfamilienhaus in Reinach AG vereint fünf charakterstarke Einheiten unter einem Dach – vom grosszügigen Haupthaus mit acht Zimmern auf zwei Etagen über die elegante Palazzo-Einheit mit Sauna bis zur lichtdurchfluteten Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und 50 m² Terrasse. Hinzu kommen eine Attikawohnung mit Weitblick und ein flexibles Loft im Untergeschoss, ideal als Büro, Atelier oder kreative Gemeinschaftsfläche.
Die Nutzungsvielfalt der Einheiten schafft eine natürliche Diversifikation des Mietertrags – und damit eine stabile, langfristige Einkommensbasis. Gleichzeitig bietet das Objekt die Möglichkeit, selbst in der Haupteinheit zu wohnen und die übrigen Einheiten zu vermieten.
Eichenparkett, Keramikboden mit Fussbodenheizung, ein Autounterstand über 40 m² und sechs Parkplätze sprechen eine klare Sprache: Hier stimmt die Substanz. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Ruhige und erholsame Lage
- 8-Zimmerwohnung auf 2 Etagen
- 3-Zimmerwohnung Palazzo
- 2-Zimmerwohnung im EG
- 1-Zimmerwohnung UG Loft
- 1-Attikawohnung
- Sauna in der Palazzo
- Durchdachter Grundriss
- Eichenparkett in der ganzen Wohnung
- Keramikboden mit Fussbodenheizung
- Sitzplatz und Wintergarten
- Terrasse 50m2 im EG
- Platz für total 6 Autos
- Autounterstand 40 m2
- Keller mit Werkstatt
- Neue Öl-Heizung
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