TRAUMHAUS MIT VIEL POTENZIAL
5316 Leuggern
Diese charmante Wohnoase mit zusätzlichem Ausbau und Baulandpotenzial befindet sich in der beliebten und ruhigen Wohnlage von Felsenau. Die Wohnperle überzeugt durch ihre familienfreundliche Umgebun …
Prix de vente
CHF 1'100'000.–
Disponible dès:
Sur demande
Référence
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Etage
Rez-de-chaussée
Pièce(s)
6.5
Surface utile
282 m2
Surface du terrain
871 m2
Surface habitable nette
202 m2
Année de construction
1970
Année de rénovation
2023
Prix de vente
CHF 1'100'000.–
Disponible dès
Sur demande
Type d’objet
Maison individuelle
Description
Diese charmante Wohnoase mit zusätzlichem Ausbau und Baulandpotenzial befindet sich in der beliebten und ruhigen Wohnlage von Felsenau. Die Wohnperle überzeugt durch ihre familienfreundliche Umgebung sowie durch ein hohes Mass an Privatsphäre und Lebensqualität.
Die Wohnoase besticht durch ein ansprechendes und durchdachtes Grundrisskonzept mit grosszügigen Platzverhältnissen. Der lichtdurchflutete Wohn und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft zusammen mit dem charmanten Cheminée eine besonders warme und einladende Atmosphäre.
Ein Highlight ist der grossflächige Wintergarten, der den Wohnraum ideal erweitert und zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Rückzugsort bietet. Für zusätzliche Entspannung sorgt der exklusive Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool sowie einer Dusche mit Dampffunktion hier geniessen Sie Erholung direkt in den eigenen vier Wänden.
Mit einer Bruttowohnfläche von ca. 202 m² bietet diese Wohnoase viel Raum für Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das vorhandene Baulandpotenzial eröffnet zudem attraktive Perspektiven für einen Anbau oder eine Erweiterung.
Diese Wohnperle vereint Grosszügigkeit, Komfort und Entwicklungsmöglichkeiten an ruhiger Lage in Felsenau – ein ideales Zuhause für alle, die Wohnen und Lebensqualität perfekt verbinden möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Kinderfreundliche und ruhige Lage
- Panoramasicht auf Stausee
- Hohe Lebensqualität
- Ansprechendes Grundrisskonzept
- Lichtdurchfluteter Wohn / Essbereich
- Grossflächiger Wintergarten
- Viel Raum für Familien
- Charmantes Cheminée
- Beheizter Swimmingpool
- Sauna & Whirlpool
- Dusche mit Dampffunktion
- Bauland Potenzial für Anbau
- Bruttowohnfläche 202 m²
- Nettowohnfläche 176 m²
- Baulandreserve ca. 330 m² exkl. CHF 390’000.-
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Caractéristiques
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