Rentables MFH in zentraler Bahnhofslage mit stabilem Ertrag
6203 Sempach Station
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine zentrale und verkehrsgünstige Lage in Sempach Station sowie durch eine stabile Vermietbarkeit. Die Nähe zum Bahnhof sowie zu Einkauf …
Prix de vente
CHF 4'750'000.–
Disponible dès:
Sur demande
Référence
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Etage
Rez-de-chaussée
Pièce(s)
20.5
Surface utile
777 m2
Surface du terrain
1'165 m2
Année de construction
1983
Prix de vente
CHF 4'750'000.–
Disponible dès
Sur demande
Description
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine zentrale und verkehrsgünstige Lage in Sempach Station sowie durch eine stabile Vermietbarkeit. Die Nähe zum Bahnhof sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Infrastrukturen macht die Liegenschaft sowohl für Mieter als auch für Investoren besonders interessant.
Die Wohnungen profitieren von einer sehr guten Erreichbarkeit und einer gefragten Wohnlage, was langfristig eine solide Rendite und eine nachhaltige Vermietung begünstigt.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Zentrale Lage
- Direkter Nähe zum Bahnhof
- Bushaltestelle direkt vor der Tür
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Attraktive Wohnqualität
- Flexibilität für Investoren
- Lukrative Renditechancen
- Potenzial für Wertsteigerung
- 5 Wohneinheiten
- Ein Büro/Gewerbe (Geschäft) EG 224 m² + UG Nebenräume 154 m²
- 2.5 ZW 1.OG 55.6 m²
- 5.5 ZW 1.OG 116.6 m²
- 3.5 ZW 1.OG 76.9 m²
- 4.5 ZW 2.OG 100.6 m²
- 3.5 ZW 2.OG 72.0 m²
- UG: Schutzraum (24 Personen)
- 3 Einstellparkplätze
- 9 Abstellparkplätze
- Photovoltaikanlage (124 Module, 44,64 kW/h)
- Gartenanlage
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Caractéristiques
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