{"id":61452,"date":"2026-02-16T23:20:51","date_gmt":"2026-02-16T22:20:51","guid":{"rendered":"https:\/\/premium-homes.ch\/immobilien\/1711019en-einmalige-villa-mit-blick-auf-sempachersee-und-zentralschweizer-alpen\/"},"modified":"2026-03-24T13:58:53","modified_gmt":"2026-03-24T12:58:53","slug":"1711019en-einmalige-villa-mit-blick-auf-sempachersee-und-zentralschweizer-alpen","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/en\/immobilien\/1711019en-einmalige-villa-mit-blick-auf-sempachersee-und-zentralschweizer-alpen\/","title":{"rendered":"Einmalige Villa mit Blick auf Sempachersee und Zentralschweizer Alpen"},"content":{"rendered":"<p>In absolut privilegierter, unverbaubarer S\u00fcdhanglage mit beeindruckendem Blick auf den Sempachersee und die Zentralschweizer Alpen befindet sich dieses aussergew\u00f6hnliche Anwesen im exklusiven Villenquartier von Schenkon (LU). Die steuerg\u00fcnstige Gemeinde steht f\u00fcr ruhiges, gehobenes Wohnen bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur.<\/p>\n<p>Das Anwesen steht auf einem 1&#8217;728 m\u00b2 grossen Grundst\u00fcck und bietet 12.5 Zimmer mit einer Wohn-\/Nutzfl\u00e4che von ca. 677 m\u00b2 auf drei Ebenen. Grossz\u00fcgige Schlafbereiche mit Balkonzugang, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin und Galerie sowie eine weitl\u00e4ufige K\u00fcche pr\u00e4gen das Haupthaus. Erg\u00e4nzt wird das Raumangebot durch moderne B\u00fcro- bzw. Praxisr\u00e4ume mit separatem Eingang sowie eine eigenst\u00e4ndige Einliegerwohnung mit Balkon.<\/p>\n<p>Ein besonderes Highlight bildet der exklusive Wellnessbereich mit Indoor-Pool (8 x 4 m), Sauna mit Infrarotfunktion, Massage-Dampfdusche und integrierter Heimkinoanlage mit 8 m Leinwandbreite. Der Spa-Bereich ist von aussen nicht einsehbar und bietet maximale Privatsph\u00e4re. Eine Doppelgarage sowie 8-10 Aussenabstellpl\u00e4tze runden das Angebot ab. Schulen, Einkaufsm\u00f6glichkeiten, \u00f6ffentlicher Verkehr und Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar.<\/p>\n<p>Zus\u00e4tzlich er\u00f6ffnet das Grundst\u00fcck attraktive Entwicklungsperspektiven. Die Parzelle liegt in der Wohnzone A gem\u00e4ss BZR Schenkon (Art. 33), wodurch Terrassenh\u00e4user mit bis zu vier Vollgeschossen und einem Sockelgeschoss realisierbar w\u00e4ren. Denkbar ist ein Neubau mit ca. 1&#8217;200 m\u00b2 reiner Wohnfl\u00e4che beziehungsweise ca. 1&#8217;500 m\u00b2 Wohn-\/Nutzfl\u00e4che sowie einer separaten Tiefgarage mit Zufahrt \u00fcber die untere Strasse.<br \/> Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>Blick auf den Sempachersee<\/li>\n<li>Zentralschweizer Alpen Panorama<\/li>\n<li>Unverbaubare S\u00fcdhanglage<\/li>\n<li>Exklusives Villenquartier<\/li>\n<li>Einliegerwohnung mit eigenem Eingang<\/li>\n<li>B\u00fcro-\/Praxisr\u00e4ume mit separatem Zugang<\/li>\n<li>Wellnessbereich mit Indoor-Pool (8 x 4 m)<\/li>\n<li>Finnische Sauna mit Infrarotfunktion<\/li>\n<li>Heimkinoanlage mit 8 m Leinwandbreite<\/li>\n<li>Doppelgarage + 8-10 Aussenparkpl\u00e4tze<\/li>\n<li>Gepflegtes, privates Grundst\u00fcck<\/li>\n<li>1&#8217;728 m\u00b2 Grundst\u00fcck in Wohnzone A<\/li>\n<li>Grosses Entwicklungspotenzial:<\/li>\n<li>Terrassenh\u00e4user mit 4 Vollgeschossen<\/li>\n<li>Neubau mit ca. 1200m\u00b2 Wohnfl\u00e4che<\/li>\n<li>Steuerg\u00fcnstiger Gemeinde<\/li>\n<li>Sofort bezugsbereit<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? Gerne f\u00fchren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In absolut privilegierter, unverbaubarer S\u00fcdhanglage mit beeindruckendem Blick auf den Sempachersee und die Zentralschweizer Alpen befindet sich dieses aussergew\u00f6hnliche Anwesen im exklusiven Villen 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