{"id":423008,"date":"2026-10-16T09:52:41","date_gmt":"2026-10-16T07:52:41","guid":{"rendered":"https:\/\/premium-homes.ch\/immobilien\/1811897en-vier-haeuser-ein-investment-rund-5-rendite\/"},"modified":"2026-10-19T04:26:08","modified_gmt":"2026-10-19T02:26:08","slug":"1811897en-vier-haeuser-ein-investment-rund-5-rendite","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/en\/immobilien\/1811897en-vier-haeuser-ein-investment-rund-5-rendite\/","title":{"rendered":"Vier H\u00e4user, ein Investment &#8211; Rund 5 % Rendite!"},"content":{"rendered":"<p>Mitten in der Altstadt von Liestal stehen vier historische Reihenh\u00e4user zum Verkauf. Die bereits weit fortgeschrittene Projektentwicklung er\u00f6ffnet vielseitige Nutzungsm\u00f6glichkeiten und interessante Perspektiven f\u00fcr Investoren.<\/p>\n<p>Die bestehende Planung sieht insgesamt 22 Wohn-, Atelier- und Gewerbeeinheiten sowie vier Garagen vor. Geplant sind 18 Wohnungen mit Grundrissen von 1.5 bis 4.5 Zimmern, zwei Wohnateliers, zus\u00e4tzliche B\u00fcrofl\u00e4chen sowie eine Verkaufs- oder Gewerbefl\u00e4che.<\/p>\n<p>Die Projektentwicklung bietet eine flexible Grundlage f\u00fcr unterschiedliche Investitionsstrategien. Neben der klassischen Wohnungsvermietung kommen auch Business Apartments, Wohngemeinschaften oder Serviced Apartments als m\u00f6gliche Nutzungskonzepte infrage.<\/p>\n<p>Eine ausgearbeitete Planung und eine detaillierte Baukostenaufstellung nach BKP liegen bereits vor. Erste Abkl\u00e4rungen mit den zust\u00e4ndigen Beh\u00f6rden wurden durchgef\u00fchrt. Die Baueingabe ist vorbereitet.<\/p>\n<p>Die bestehende Projektplanung muss nicht \u00fcbernommen werden. K\u00e4ufer haben die M\u00f6glichkeit, eigene Konzepte und Anpassungen entsprechend ihrer Investitionsstrategie umzusetzen. F\u00fcr die weitere Planung und Realisierung stehen auf Wunsch erfahrene Partner zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<p>Auf Basis der vorliegenden Projektkalkulation wird eine Bruttorendite von rund 5 % prognostiziert.<\/p>\n<p>S\u00e4mtliche Angaben zu Fl\u00e4chen, Kosten, Ertr\u00e4gen und Renditen basieren auf der aktuellen Planung und sind im Rahmen der weiteren Projektierung zu \u00fcberpr\u00fcfen. Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>Zentrale Altstadtlage in Liestal<\/li>\n<li>Bahnhof Liestal in 5 Gehminuten<\/li>\n<li>Optimale Anbindung an Basel und Region<\/li>\n<li>Einkauf, Gastronomie und Dienstleistungen vor Ort<\/li>\n<li>Alle Banken in direkter N\u00e4he<\/li>\n<li>Hohe Nachfrage nach kleinen und mittleren Wohnungen<\/li>\n<li>Vier Reihenh\u00e4user in historischer Altstadtstruktur<\/li>\n<li>Zus\u00e4tzliche Wohn-, B\u00fcro- und Gewerbefl\u00e4chen<\/li>\n<li>Nutzungsmix aus Wohnen, Arbeiten und Gewerbe<\/li>\n<li>22 Einheiten mit klarer Nutzungstrennung<\/li>\n<li>18 Wohnungen mit 1.5-4.5 Zimmern<\/li>\n<li>Zwei Wohnateliers mit B\u00fcroanteil<\/li>\n<li>Grossz\u00fcgige Verkaufs- oder Gewerbefl\u00e4che<\/li>\n<li>Erg\u00e4nzende B\u00fcro- und Gewerber\u00e4ume<\/li>\n<li>Parkierung und Garagen in der Altstadt<\/li>\n<li>Baubewilligung ist vorbereitet<\/li>\n<li>Projektentwicklung vorhanden, nicht bindend<\/li>\n<li>Anpassungen oder Eigenprojekt m\u00f6glich<\/li>\n<li>Detaillierte BKP f\u00fcr Kosten- und Renditeplanung<\/li>\n<li>Beh\u00f6rdenabkl\u00e4rungen bereits erfolgt<\/li>\n<li>Arch\u00e4ologische Pr\u00fcfung abgeschlossen<\/li>\n<li>Bausubstanz gepr\u00fcft und bewertet<\/li>\n<li>Ca. 5 % Bruttorendite<\/li>\n<li>Geeignet f\u00fcr Business Apartments und WGs<\/li>\n<li>Potenzial f\u00fcr Serviced Apartments (Airbnb)<\/li>\n<li>Geringes Angebot an Kurzzeitvermietungen<\/li>\n<li>Sehr gute Vermietbarkeit durch Lage und Nutzungsmix<\/li>\n<li>Erfahrene Partner f\u00fcr Umsetzung verf\u00fcgbar<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? Gerne f\u00fchren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mitten in der Altstadt von Liestal stehen vier historische Reihenh\u00e4user zum Verkauf. 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