{"id":375117,"date":"2026-09-28T20:53:48","date_gmt":"2026-09-28T18:53:48","guid":{"rendered":"https:\/\/premium-homes.ch\/immobilien\/1804181en-hier-steckt-mehr-drin\/"},"modified":"2026-09-29T03:19:50","modified_gmt":"2026-09-29T01:19:50","slug":"1804181en-hier-steckt-mehr-drin","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/en\/immobilien\/1804181en-hier-steckt-mehr-drin\/","title":{"rendered":"HIER STECKT MEHR DRIN"},"content":{"rendered":"<p>Attraktives Renovations- und Ausbaupotenzial.<\/p>\n<p>Das bestehende Einfamilienhaus er\u00f6ffnet dabei eine zus\u00e4tzliche Perspektive: Wer den Charakter und die vorhandene Substanz sch\u00e4tzt, kann die Liegenschaft \u00fcbernehmen, nach eigenen Vorstellungen modernisieren und das grossz\u00fcgige Grundst\u00fcck weiterhin geniessen. Gleichzeitig bietet die Parzelle aufgrund ihrer Lage in der W2-Zone + Attikageschoss interessante M\u00f6glichkeiten f\u00fcr eine zuk\u00fcnftige Weiterentwicklung. <\/p>\n<p>Denkbar sind beispielsweise zwei bis drei moderne Einfamilienh\u00e4user oder ein Mehrfamilienhaus mit Attikawohnung. Damit richtet sich das Angebot sowohl an Familien und private K\u00e4ufer als auch an Investoren und Projektentwickler.<\/p>\n<p>Auch f\u00fcr Familien, Freunde oder Bekannte, die gemeinsam Eigentum schaffen m\u00f6chten, bietet die Liegenschaft eine spannende Ausgangslage. Zwei bis drei Parteien k\u00f6nnten das Grundst\u00fcck gemeinsam erwerben und ein individuelles Wohnprojekt, beispielsweise mit mehreren Einheiten oder Reihenh\u00e4usern, realisieren. Bestehendes nutzen, gezielt weiterentwickeln oder vollst\u00e4ndig neu planen: Diese Liegenschaft bietet die Freiheit, heute wie auch langfristig unterschiedliche Wohnideen zu verwirklichen. Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>Exklusive Parzelle in attraktiver Lage<\/li>\n<li>Herrlicher Weitblick<\/li>\n<li>Hohe Privatsph\u00e4re<\/li>\n<li>Sonnige und ruhige Wohnlage<\/li>\n<li>Grossz\u00fcgiges Grundst\u00fcck<\/li>\n<li>Bestehendes Einfamilienhaus mit Nutzungspotenzial<\/li>\n<li>Bruttowohnfl\u00e4che: ca. 138 m\u00b2<\/li>\n<li>Nettowohnfl\u00e4che: ca. 120 m\u00b2<\/li>\n<li>Wohnzone W2 + Attikageschoss<\/li>\n<li>Ausn\u00fctzungsziffer 0.55<\/li>\n<li>Vielseitiges Entwicklungs- und Neubaupotenzial<\/li>\n<li>Interessant f\u00fcr Eigennutzer und Investoren<\/li>\n<li>Attraktives langfristiges Wertsteigerungspotenzial<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? Gerne f\u00fchren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Attraktives Renovations- und Ausbaupotenzial.Das bestehende Einfamilienhaus er\u00f6ffnet dabei eine zus\u00e4tzliche Perspektive: Wer den Charakter und die vorhandene Substanz sch\u00e4tzt, kann die Lieg \u2026<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":375118,"parent":0,"menu_order":612,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"casawp_category":[696],"casawp_feature":[697],"casawp_utility":[699],"casawp_location":[702,718,1228],"casawp_salestype":[700],"casawp_availability":[701],"casawp_region":[],"class_list":["post-375117","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-single-house","casawp_feature-has-parking","casawp_utility-residential","casawp_location-country_ch","casawp_location-region_ag","casawp_location-locality_oberrohrdorf","casawp_salestype-buy","casawp_availability-active"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.5 - 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