{"id":310414,"date":"2026-08-04T07:48:12","date_gmt":"2026-08-04T05:48:12","guid":{"rendered":"https:\/\/premium-homes.ch\/immobilien\/1780814en-majestaetisches-landhaus-mit-einliegerwohnung\/"},"modified":"2026-08-15T16:08:23","modified_gmt":"2026-08-15T14:08:23","slug":"1780814en-majestaetisches-landhaus-mit-einliegerwohnung","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/en\/immobilien\/1780814en-majestaetisches-landhaus-mit-einliegerwohnung\/","title":{"rendered":"Majest\u00e4tisches Landhaus mit Einliegerwohnung"},"content":{"rendered":"<p>Diese Liegenschaft ist in ihrer Art heute eine echte Rarit\u00e4t. Auf drei Seiten von unverbaubarer Landwirtschaftszone umgeben, geniesst sie eine herrliche Aussicht \u00fcber das Wehntal bis zur L\u00e4gern &#8211; eine ruhige Alleinlage mit viel Privatsph\u00e4re und ungest\u00f6rtem Naturbezug. Am Ende des Grundst\u00fccks  verhindert eine Durchfahrtssperre jeglichen Durchgangsverkehr &#8211; passieren d\u00fcrfen nur Fahrzeuge im Zusammenhang mit den h\u00f6her gelegenen Anwesen, was der Lage eine aussergew\u00f6hnliche Ruhe verleiht. Die besondere Architektur mit offener Galerie und sichtbarem Holzbalken verbindet charaktervolles Wohnen mit einer Ausstrahlung, die man nur selten findet. Schon beim Eintreten wird sp\u00fcrbar: Hier handelt es sich nicht um ein gew\u00f6hnliches Einfamilienhaus, sondern um ein durchdachtes Wohnkonzept.<\/p>\n<p>Das Herzst\u00fcck des Hauses ist der eindrucksvolle Wohnbereich mit seiner aussergew\u00f6hnlichen Raumh\u00f6he und den grossz\u00fcgigen Fensterfronten. F\u00fcr W\u00e4rme und Atmosph\u00e4re sorgen gleich zwei Feuerstellen: das gem\u00fctliche Chemin\u00e9e  als zentraler Blickfang &#8211; erg\u00e4nzt durch die beheizbare Sitzbank (Chauscht) direkt davor &#8211; sowie ein hochwertiger Tulikivi Specksteinofen, der die W\u00e4rme \u00fcber Stunden speichert. <\/p>\n<p>Die offene K\u00fcche \u00fcberzeugt mit viel Arbeitsfl\u00e4che und kurzen Wegen und \u00f6ffnet sich direkt zum grossz\u00fcgigen, \u00fcberdachten Freisitz &#8211; im First rund vier bis f\u00fcnf Meter hoch und etwa acht Meter lang, mit Platz f\u00fcr grosse Gesellschaften, wodurch Innen- und Aussenraum harmonisch ineinander \u00fcbergehen. <\/p>\n<p>Im Obergeschoss er\u00f6ffnet die offene Galerie vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten &#8211; ob Homeoffice, Bibliothek, Atelier oder R\u00fcckzugsort mit Loft Charakter. Erg\u00e4nzt wird das Raumangebot durch eine praktische Einliegerwohnung, ideal f\u00fcr G\u00e4ste, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von Zuhause. Das rund 1.000 m\u00b2 grosse Grundst\u00fcck bietet einen grossz\u00fcgigen, sonnigen Garten und viel Raum f\u00fcr eigene Ideen. Die gesamte Liegenschaft ist von durchwegs hochwertigen, nat\u00fcrlichen Materialien gepr\u00e4gt &#8211; bis hin zum Dach mit seiner doppelt gelegten Biberschwanz-Ziegeldeckung. Sie l\u00e4sst sich jederzeit nach pers\u00f6nlichem Geschmack weiterentwickeln &#8211; ein Ort, der Wohnen, Natur und Lebensqualit\u00e4t auf seltene Weise vereint. Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>Unverbaubare Aussicht \u00fcber das Wehntal bis zur L\u00e4gern<\/li>\n<li>Wellness-Potenzial: Ehemalige Sauna &#8211; jederzeit reaktivierbar<\/li>\n<li>Einliegerwohnung mit separatem Gartenzugang und eigener K\u00fcche<\/li>\n<li>Majest\u00e4tischer Wohnbereich mit offener Galerie<\/li>\n<li>Hochwertige K\u00fcche mit Induktions- und Glaskeramikkochfeld<\/li>\n<li>Edle Naturstein- und Kopfsteinpflasterfl\u00e4chen bei Zufahrt, Hof und Sitzplatz<\/li>\n<li>Zwei Feuerstellen: gem\u00fctliches Chemin\u00e9e mit beheizbarer Ofenbank (\u00abChauscht\u00bb) und Tulikivi-Specksteinofen<\/li>\n<li>Filados-Anlage f\u00fcr aktiven Korrosionsschutz der Trinkwasserleitungen<\/li>\n<li>Gr\u00fcnbeck-Enth\u00e4rtungsanlage im Eigentum (keine j\u00e4hrlichen Miet-\/Abogeb\u00fchren)<\/li>\n<li>Doppelt gedecktes Biberschwanzziegel-Dach<\/li>\n<li>Absolute Ruhe ohne Durchgangsverkehr<\/li>\n<li>Attraktiver Steuerfuss der Gemeinde Schleinikon<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? Gerne f\u00fchren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Diese Liegenschaft ist in ihrer Art heute eine echte Rarit\u00e4t. 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