{"id":300312,"date":"2026-07-02T08:18:30","date_gmt":"2026-07-02T06:18:30","guid":{"rendered":"https:\/\/premium-homes.ch\/immobilien\/1768629en-wohnen-vermieten-ausbauen-alles-in-einem\/"},"modified":"2026-07-10T14:25:01","modified_gmt":"2026-07-10T12:25:01","slug":"1768629en-wohnen-vermieten-ausbauen-alles-in-einem","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/en\/immobilien\/1768629en-wohnen-vermieten-ausbauen-alles-in-einem\/","title":{"rendered":"Wohnen, vermieten, ausbauen &#8211; alles in einem"},"content":{"rendered":"<p>Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus sofortigem Ertrag und grossem Zukunftspotenzial. Zwei Wohnungen sind bereits vermietet und generieren laufende Einnahmen. Eine dritte Einheit steht zur freien Verf\u00fcgung &#8211; ideal als Eigennutzung oder zus\u00e4tzliche Vermietung.<\/p>\n<p>Dank der grossz\u00fcgigen Ausbaureserve lassen sich weitere Wohneinheiten realisieren &#8211; perfekt f\u00fcr Investoren oder Familien mit Weitblick. Gewerbeanteile bieten zus\u00e4tzliche Nutzungsflexibilit\u00e4t.<\/p>\n<p>Der weitl\u00e4ufige, wundersch\u00f6ne Garten verleiht dem Anwesen eine besondere Qualit\u00e4t und schafft Raum zum Entspannen, Spielen und Genie\u00dfen. Die idyllische Lage rundet das Gesamtbild ab.<\/p>\n<p>Ob als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder Umbauprojekt &#8211; hier sind Ihrer Vision keine Grenzen gesetzt. Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>Ruhige und sonnige Lage<\/li>\n<li>Gr\u00fcne Umgebung<\/li>\n<li>Verschiedene Einkaufsm\u00f6glichkeiten in der N\u00e4he<\/li>\n<li>Spielgruppe, Kindergarten und Schulen gut erreichbar<\/li>\n<li>Viel Platz<\/li>\n<li>2.5-Zimmer-Wohnung, vermietet<\/li>\n<li>3.5-Zimmer-Wohnung, vermietet<\/li>\n<li>8.5-Zimmer-Duplex-Wohnung<\/li>\n<li>Gewerbeanteil von 64 m\u00b2<\/li>\n<li>Ausbaupotenzial von 271 m\u00b2, teilweise bereits vorbereitet<\/li>\n<li>Saniert<\/li>\n<li>Nettowohnfl\u00e4che 414 m\u00b2<\/li>\n<li>6 Aussenparkpl\u00e4tze<\/li>\n<li>Garage f\u00fcr 2 Autos<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? Gerne f\u00fchren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus sofortigem Ertrag und grossem Zukunftspotenzial. Zwei Wohnungen sind bereits vermietet und generieren laufende Einnahmen. 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