{"id":294765,"date":"2026-07-02T07:58:37","date_gmt":"2026-07-02T05:58:37","guid":{"rendered":"https:\/\/premium-homes.ch\/immobilien\/1768465en-mehrfamilienhaus-mit-potenzial-investition-in-die-zukunft\/"},"modified":"2026-07-10T13:56:08","modified_gmt":"2026-07-10T11:56:08","slug":"1768465en-mehrfamilienhaus-mit-potenzial-investition-in-die-zukunft","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/en\/immobilien\/1768465en-mehrfamilienhaus-mit-potenzial-investition-in-die-zukunft\/","title":{"rendered":"Mehrfamilienhaus mit Potenzial &#8211; Investition in die Zukunft!"},"content":{"rendered":"<p>Diese interessante Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus sofortigen Mietertr\u00e4gen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Derzeit sind 12 Zimmer erfolgreich vermietet und erwirtschaften eine attraktive sowie stabile Rendite. Dadurch profitieren Investoren von laufenden Einnahmen ab dem ersten Tag.<\/p>\n<p>Besonders hervorzuheben ist die bereits vorliegende Baubewilligung f\u00fcr die Umnutzung des Geb\u00e4udes in f\u00fcnf moderne Wohnungen. Dies er\u00f6ffnet vielseitige M\u00f6glichkeiten zur Optimierung der Ertr\u00e4ge und zur nachhaltigen Wertsteigerung der Immobilie. Ob als langfristiges Anlageobjekt oder als Entwicklungsprojekt die Voraussetzungen f\u00fcr eine erfolgreiche Investition sind gegeben.<\/p>\n<p>Zus\u00e4tzlich besteht die M\u00f6glichkeit, ein direkt angrenzendes Grundst\u00fcck zu erwerben. Dadurch ergeben sich weitere Entwicklungs- und Nutzungsm\u00f6glichkeiten, die das Potenzial der Liegenschaft zus\u00e4tzlich erh\u00f6hen.<\/p>\n<p>Diese Immobilie eignet sich ideal f\u00fcr Investoren, Projektentwickler und Kapitalanleger, die eine Kombination aus bestehendem Cashflow, bewilligtem Entwicklungspotenzial und attraktiven Zukunftsperspektiven suchen. Eine seltene Gelegenheit mit vielseitigen M\u00f6glichkeiten und nachhaltigem Mehrwert. Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>Sonnige Lage<\/li>\n<li>Familienfreundliches Quartier<\/li>\n<li>Gut durchdachter Grundriss<\/li>\n<li>Gute \u00d6V-Verbindungen<\/li>\n<li>12 Zimmer vermietet<\/li>\n<li>Auf jeder Etage befindet sich eine K\u00fcche und ein Bad<\/li>\n<li>Bruttorendite 4,1 %<\/li>\n<li>Bewilligtes Projekt<\/li>\n<li>5 neue Wohnungen<\/li>\n<li>Gartensitzplatz<\/li>\n<li>Nebenparzelle zu erwerben 414 m\u00b2<\/li>\n<li>Ger\u00e4umiger Keller<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? Gerne f\u00fchren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Diese interessante Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus sofortigen Mietertr\u00e4gen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. 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