{"id":272974,"date":"2026-05-12T09:38:17","date_gmt":"2026-05-12T07:38:17","guid":{"rendered":"https:\/\/premium-homes.ch\/immobilien\/1746625en-schritt-in-die-selbststaendigkeit\/"},"modified":"2026-06-01T15:32:20","modified_gmt":"2026-06-01T13:32:20","slug":"1746625en-schritt-in-die-selbststaendigkeit","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/en\/immobilien\/1746625en-schritt-in-die-selbststaendigkeit\/","title":{"rendered":"Schritt in die Selbstst\u00e4ndigkeit"},"content":{"rendered":"<p>In Langenthal, im Herzen des bernischen Oberaargaus, befindet sich diese attraktive Gewerbeimmobilie. Mit einer Wohnfl\u00e4che von 234m\u00b2 verteilt auf zwei Etagen bietet sie vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten. <\/p>\n<p>Dieses Angebot besteht aus einem zweist\u00f6ckigen Gewerbeobjekt mit attraktiven Renditem\u00f6glichkeiten und vielf\u00e4ltigen Nutzungsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Gewerbebetriebe. Die grossz\u00fcgige Fl\u00e4che bietet ausreichend Platz f\u00fcr unterschiedliche Konzepte und Gesch\u00e4ftsideen. Die Innenw\u00e4nde sind kunstvoll gestaltet, was eine einzigartige Atmosph\u00e4re schafft.<\/p>\n<p>Durch die zentrale Lage in einer belebten Gesch\u00e4ftsgegend ist eine hohe Kundenfrequenz gew\u00e4hrleistet. Ein lukratives Investment mit nachhaltigem Ertragspotenzial f\u00fcr Vermieter oder eine ideale L\u00f6sung f\u00fcr Selbstnutzer, die ihre Gesch\u00e4ftsideen verwirklichen m\u00f6chten.<\/p>\n<p>Entdecken Sie die grossz\u00fcgige Fl\u00e4che und die vielen M\u00f6glichkeiten, die diese Immobilie bietet. Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>Eigennutzung oder Renditegesch\u00e4ft<\/li>\n<li>Aktuell vermietet<\/li>\n<li>Zwei Etagen<\/li>\n<li>Im Dorfkern<\/li>\n<li>Gute Verkehrsanbindungen<\/li>\n<li>Ausreichend Parkm\u00f6glichkeiten<\/li>\n<li>WC in der gleichen Etage<\/li>\n<li>Abstellraum<\/li>\n<li>DJ-Station<\/li>\n<li>Grossz\u00fcgige Fl\u00e4che<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? Gerne f\u00fchren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In Langenthal, im Herzen des bernischen Oberaargaus, befindet sich diese attraktive Gewerbeimmobilie. 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