{"id":268694,"date":"2026-05-06T13:16:20","date_gmt":"2026-05-06T11:16:20","guid":{"rendered":"https:\/\/premium-homes.ch\/immobilien\/1743750en-fuer-visionaere-und-grossdenker\/"},"modified":"2026-05-13T12:25:38","modified_gmt":"2026-05-13T10:25:38","slug":"1743750en-fuer-visionaere-und-grossdenker","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/en\/immobilien\/1743750en-fuer-visionaere-und-grossdenker\/","title":{"rendered":"F\u00fcr Vision\u00e4re und Grossdenker"},"content":{"rendered":"<p>Zum Verkauf steht ein Neubauprojekt mit f\u00fcnf Wohneinheiten, bestehend aus zwei 2.5-Zimmer-, zwei 3.5-Zimmer- und einer 4.5-Zimmer-Wohnung. Die Einheiten sind funktional geplant und auf eine effiziente Nutzung ausgelegt, wobei Anpassungen der Grundrisse in einer fr\u00fchen Projektphase m\u00f6glich sind.<\/p>\n<p>Jede Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber einen separaten Eingang von aussen, wodurch ein hoher Grad an Privatsph\u00e4re und eine klare Trennung der Einheiten entsteht. Zwei Wohnungen sind zus\u00e4tzlich mit einem privaten Gartenanteil ausgestattet. Erg\u00e4nzt wird das Projekt durch insgesamt zehn Aussenparkpl\u00e4tze in Carport-Ausf\u00fchrung.<\/p>\n<p>Die Ausf\u00fchrung erfolgt nach aktuellem Stand der Bau- und Installationstechnik unter Einhaltung der geltenden Normen sowie in Anlehnung an den Minergie-Standard. Die W\u00e4rmeversorgung erfolgt \u00fcber eine Luft-Wasser-W\u00e4rmepumpe in Kombination mit Fussbodenheizung, erg\u00e4nzt durch eine Photovoltaikanlage. Die Geb\u00e4udeh\u00fclle wird ged\u00e4mmt ausgef\u00fchrt, die Fenster sind dreifach verglast.<\/p>\n<p>Der Innenausbau umfasst Parkettb\u00f6den in Wohn- und Schlafbereichen sowie keramische Bel\u00e4ge in den Nasszellen. K\u00fcchen und Sanit\u00e4rapparate werden gem\u00e4ss definiertem Standard ausgef\u00fchrt und im Rahmen der Bemusterung festgelegt.<\/p>\n<p>Es handelt sich um ein klar strukturiertes Neubauprojekt mit standardisiertem Ausbauniveau und funktionaler Konzeption. Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>Sonnige Wohnlage oberhalb von Chur<\/li>\n<li>Neubau mit moderner Architektur<\/li>\n<li>Hochwertiger Ausbaustandart<\/li>\n<li>Energieeffizientes Wohnen<\/li>\n<li>Photovoltaik inklusive<\/li>\n<li>5 Wohneinheiten<\/li>\n<li>Separate Eing\u00e4nge pro Wohnung<\/li>\n<li>10 Aussenparkpl\u00e4tze (Carport)<\/li>\n<li>Grundrissanpassungen m\u00f6glich (fr\u00fche Phase)<\/li>\n<li>Langfristige Vermietung mit stabilen Cashflows<\/li>\n<li>Ruhige, naturnahe Umgebung<\/li>\n<li>Gute Erreichbarkeit von Chur (ca. 8 Minuten)<\/li>\n<li>Wandern, Natur &amp; Skigebiete in der N\u00e4he<\/li>\n<li>Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz<\/li>\n<li>Bruttowohnfl\u00e4che ca. 397 m\u00b2<\/li>\n<li>Nettowohnfl\u00e4che 345 m\u00b2<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? Gerne f\u00fchren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zum Verkauf steht ein Neubauprojekt mit f\u00fcnf Wohneinheiten, bestehend aus zwei 2.5-Zimmer-, zwei 3.5-Zimmer- und einer 4.5-Zimmer-Wohnung. 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