{"id":246612,"date":"2026-04-28T19:20:43","date_gmt":"2026-04-28T17:20:43","guid":{"rendered":"https:\/\/premium-homes.ch\/immobilien\/1740540en-ein-haus-voller-moeglichkeiten-fuer-ihre-zukunft\/"},"modified":"2026-04-29T03:45:54","modified_gmt":"2026-04-29T01:45:54","slug":"1740540en-ein-haus-voller-moeglichkeiten-fuer-ihre-zukunft","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/en\/immobilien\/1740540en-ein-haus-voller-moeglichkeiten-fuer-ihre-zukunft\/","title":{"rendered":"Ein Haus voller M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Ihre Zukunft"},"content":{"rendered":"<p>Dieses aussergew\u00f6hnliche Wohn- und Gewerbeobjekt vereint stilvolles Wohnen mit vielseitigen Nutzungsm\u00f6glichkeiten in ruhiger, kinderfreundlicher Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer N\u00e4he sorgt f\u00fcr h\u00f6chsten Alltagskomfort. Der durchdachte Grundriss im charmanten Rustico-Stil verleiht der Liegenschaft eine warme, einladende Atmosph\u00e4re.<\/p>\n<p>Zwei vollst\u00e4ndig ausgestattete, geschmackvoll gestaltete K\u00fcchen bieten ideale Voraussetzungen f\u00fcr Mehrgenerationenwohnen oder kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte. Die geschlossene Terrasse mit Bar und Chemin\u00e9e l\u00e4dt zu gem\u00fctlichen Stunden ein, w\u00e4hrend der sonnige Gartensitzplatz zus\u00e4tzlichen Raum zur Erholung schafft.<\/p>\n<p>Hochwertige Materialien wie Keramikbodenplatten in edler Parkettoptik, angenehme Bodenheizung sowie moderne 3-fach-Verglasung garantieren zeitgem\u00e4ssen Wohnkomfort. Zwei Nasszellen, ein separates G\u00e4ste-WC, praktische Einbauschr\u00e4nke sowie ein Reduit sorgen f\u00fcr optimale Funktionalit\u00e4t. Ein Hobbyraum und ein beheizter Lagerraum erweitern die Nutzungsm\u00f6glichkeiten zus\u00e4tzlich.<\/p>\n<p>Der separate Eingang eignet sich ideal f\u00fcr ein kleines Gewerbe. Die Garage mit Lift &#8211; aktuell als Vespa-Gesch\u00e4ft genutzt &#8211; sowie acht Aussenparkpl\u00e4tze bieten aussergew\u00f6hnlich viel Platz.<\/p>\n<p>Die Liegenschaft wurde 2018 umfassend kernsaniert und pr\u00e4sentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Ein Zuhause mit Charakter, Komfort und Potenzial. Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>Ruhiges, kinderfreundliches Gewerbehaus<\/li>\n<li>Perfekte Infrastruktur in der N\u00e4he<\/li>\n<li>Ideal geplanter Grundriss im Rustico Stil<\/li>\n<li>Zwei voll ausgestattete &amp; stilvolle K\u00fcchen<\/li>\n<li>Geschlossene Terrasse mit Bar und Chemin\u00e9e<\/li>\n<li>Praktische Einbauschr\u00e4nke<\/li>\n<li>Keramikbodenplatten mit Parkettoptik  im Schlafzimmer<\/li>\n<li>Bodenheizung<\/li>\n<li>3-fach-Verglasung<\/li>\n<li>Zwei Nasszellen<\/li>\n<li>G\u00e4ste-WC<\/li>\n<li>Hobbyraum<\/li>\n<li>Reduit<\/li>\n<li>Terrasse und Gartensitzplatz<\/li>\n<li>Separater Eingang f\u00fcr kleines Gewerbe<\/li>\n<li>Garage mit Lift, momentan als Vespa-Gesch\u00e4ft gebraucht<\/li>\n<li>Ersatzlager oder Raum beheizt<\/li>\n<li>Aussenparkplatz f\u00fcr 8 Autos<\/li>\n<li>Komplett kernsaniert in 2018<\/li>\n<li>Bruttowohnfl\u00e4che ca. 212 m\u00b2<\/li>\n<li>Nettowohnfl\u00e4che ca. 132 m\u00b2<\/li>\n<li>Und, und, und&#8230;<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? Gerne f\u00fchren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dieses aussergew\u00f6hnliche Wohn- und Gewerbeobjekt vereint stilvolles Wohnen mit vielseitigen Nutzungsm\u00f6glichkeiten in ruhiger, kinderfreundlicher Umgebung. 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