{"id":243977,"date":"2026-04-27T07:55:14","date_gmt":"2026-04-27T05:55:14","guid":{"rendered":"https:\/\/premium-homes.ch\/immobilien\/1739800en-wohnen-investieren-vereint-doppelobjekt-in-premiumlage\/"},"modified":"2026-04-28T18:00:56","modified_gmt":"2026-04-28T16:00:56","slug":"1739800en-wohnen-investieren-vereint-doppelobjekt-in-premiumlage","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/en\/immobilien\/1739800en-wohnen-investieren-vereint-doppelobjekt-in-premiumlage\/","title":{"rendered":"Wohnen &amp; Investieren vereint &#8211; Doppelobjekt in Premiumlage!"},"content":{"rendered":"<p>Zwei eigenst\u00e4ndige Geb\u00e4ude auf grossz\u00fcgiger Parzelle vereinen stabile Rendite mit starkem Entwicklungspotenzial. Ein attraktives Anlageobjekt bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit Gewerbefl\u00e4che sowie einem Einfamilienhaus auf zwei separaten Parzellen. Diese Struktur bietet maximale Flexibilit\u00e4t von getrennter Nutzung \u00fcber Teilverkauf bis hin zur zuk\u00fcnftigen Entwicklung. Der idyllische Garten und die N\u00e4he zu Schulen, Einkauf und \u00f6ffentlichem Verkehr runden die Lagequalit\u00e4t ab.<\/p>\n<p>Im Erdgeschoss sorgen Gewerbefl\u00e4chen f\u00fcr zus\u00e4tzliche Dynamik, w\u00e4hrend die oberen Geschosse als Wohnraum genutzt werden. S\u00e4mtliche Einheiten sind voll vermietet und sichern sofortige Einnahmen. Die Geb\u00e4ude verf\u00fcgen \u00fcber eine solide Bausubstanz und wurden laufend unterhalten.<\/p>\n<p>Besonders attraktiv ist das Umbau und Erweiterungspotenzial. Hier besteht die Chance, zus\u00e4tzliche Wertsch\u00f6pfung zu realisieren und langfristig von einer starken Lage zu profitieren. Ein Investment mit Substanz, Flexibilit\u00e4t und Zukunft. Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>Zentrale Top-Lage<\/li>\n<li>Schulen und \u00d6V in kurzer Gehdistanz<\/li>\n<li>Zwei eigenst\u00e4ndige Mehrfamilienh\u00e4user<\/li>\n<li>Klare Aufteilung mit mehreren Einheiten<\/li>\n<li>Gemischte Nutzung mit Gewerbe &amp; Wohnen<\/li>\n<li>Voll vermietete Nutzung<\/li>\n<li>Laufend renovierter Zustand<\/li>\n<li>Grossz\u00fcgiger idyllischer Garten<\/li>\n<li>Solide und gut erhaltene Geb\u00e4ude<\/li>\n<li>Attraktives Erweiterungspotenzial<\/li>\n<li>Vorhandene Nebenr\u00e4umlichkeiten<\/li>\n<li>Praktische Parkm\u00f6glichkeiten<\/li>\n<li>Langfristig wertsteigerndes Investment<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? Gerne f\u00fchren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zwei eigenst\u00e4ndige Geb\u00e4ude auf grossz\u00fcgiger Parzelle vereinen stabile Rendite mit starkem Entwicklungspotenzial. 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