{"id":239772,"date":"2026-04-24T18:30:39","date_gmt":"2026-04-24T16:30:39","guid":{"rendered":"https:\/\/premium-homes.ch\/immobilien\/1739181en-investoren-aufgepasst-61-bruttorendite-in-moutier\/"},"modified":"2026-04-29T03:02:59","modified_gmt":"2026-04-29T01:02:59","slug":"1739181en-investoren-aufgepasst-61-bruttorendite-in-moutier","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/en\/immobilien\/1739181en-investoren-aufgepasst-61-bruttorendite-in-moutier\/","title":{"rendered":"INVESTOREN AUFGEPASST 6.1% BRUTTORENDITE IN MOUTIER"},"content":{"rendered":"<p>Dieses elegante Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus verbindet historische Ausstrahlung mit einer nachhaltigen und attraktiven Rendite in idealer Weise. Die gepflegte Liegenschaft pr\u00e4sentiert sich in einem soliden Gesamtzustand und vereint Wohn- und Gewerbenutzung harmonisch unter einem Dach.<\/p>\n<p>Im Erdgeschoss befindet sich eine etablierte und gut frequentierte Cr\u00eaperie, erg\u00e4nzt durch zwei praktische Garageboxen. Dar\u00fcber hinaus umfasst das Objekt vier vollst\u00e4ndig vermietete Wohnungen, die durch helle R\u00e4ume, gepflegte Ausstattungen sowie zeitlose und funktionale Grundrisse \u00fcberzeugen. Die stabile Mieterstruktur unterstreicht die langfristige Attraktivit\u00e4t dieser Immobilie.<\/p>\n<p>Mit einer attraktiven Bruttorendite von ca. 6.14 % stellt diese Liegenschaft eine interessante Investitionsm\u00f6glichkeit dar. Dank der kontinuierlichen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbefl\u00e4chen sowie der soliden Vermietungssituation bietet das Objekt eine zuverl\u00e4ssige Einnahmequelle und ein nachhaltiges Anlagepotenzial.<\/p>\n<p>Die Kombination aus Wohnraum und Gewerbenutzung schafft eine ausgewogene Nutzung und sorgt f\u00fcr zus\u00e4tzliche Stabilit\u00e4t der Ertr\u00e4ge. Damit eignet sich diese Immobilie ideal f\u00fcr Investoren, die Wert auf Substanz, Best\u00e4ndigkeit und eine langfristige Perspektive legen. Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>Zentrale, begehrte Lage<\/li>\n<li>Top Sichtbarkeit und Frequenzlage f\u00fcr das Gewerbe<\/li>\n<li>Bruttorendite von ca. 6,14 % ideal f\u00fcr Investoren<\/li>\n<li>Gute \u00d6V-Anbindung<\/li>\n<li>Vier vollvermietete Wohnungen (2.5 bis 3.5-Zimmer)<\/li>\n<li>Keine Leerst\u00e4nde<\/li>\n<li>Gepflegter Gesamtzustand des Geb\u00e4udes<\/li>\n<li>Langj\u00e4hrige und zuverl\u00e4ssige Mieterschaft<\/li>\n<li>Wohn und Gewerbenutzung<\/li>\n<li>Innenhof mit zus\u00e4tzlichem Aussenbereich<\/li>\n<li>2x Garagenbox<\/li>\n<li>79&#8217;800 Fr. Jahreseinkommen<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? Gerne f\u00fchren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dieses elegante Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus verbindet historische Ausstrahlung mit einer nachhaltigen und attraktiven Rendite in idealer Weise. 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