{"id":228381,"date":"2026-04-24T18:11:32","date_gmt":"2026-04-24T16:11:32","guid":{"rendered":"https:\/\/premium-homes.ch\/immobilien\/1738813en-wohnen-und-arbeiten-in-einem-gebaeude-hier-geht-es\/"},"modified":"2026-04-27T17:59:56","modified_gmt":"2026-04-27T15:59:56","slug":"1738813en-wohnen-und-arbeiten-in-einem-gebaeude-hier-geht-es","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/en\/immobilien\/1738813en-wohnen-und-arbeiten-in-einem-gebaeude-hier-geht-es\/","title":{"rendered":"Wohnen und Arbeiten in einem Geb\u00e4ude? Hier geht es!"},"content":{"rendered":"<p>Dieses vielseitige Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus in Oberbuchsiten \u00fcberzeugt durch ein grossz\u00fcgiges Grundst\u00fcck von 908 m\u00b2, eine zentrale Lage und langj\u00e4hrige Mieterschaften. Es bietet Investoren und Eigennutzern attraktive Perspektiven &#8211; sei es als solide Kapitalanlage oder als flexibel nutzbare Immobilie.<\/p>\n<p>Im Erdgeschoss befindet sich eine B\u00fcrofl\u00e4che, die bis mindestens Ende 2028 vermietet ist und stabile Mietertr\u00e4ge garantiert. Das Obergeschoss beherbergt zwei lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Maisonettewohnungen \u00e0 je 160 m\u00b2, beide mit Bodenheizung und modernem Grundriss, die f\u00fcr ein gehobenes Wohngef\u00fchl sorgen.<\/p>\n<p>Die Liegenschaft punktet zudem mit einer sehr guten Erschliessung: 15 Aussenparkpl\u00e4tze sowie 7 Tiefgaragenpl\u00e4tze stehen zur Verf\u00fcgung. Ein Warenlift erg\u00e4nzt die Nutzungsm\u00f6glichkeiten ideal und unterstreicht die Flexibilit\u00e4t des Objekts. Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>Grossartiges Grundst\u00fcck mit 908 m\u00b2<\/li>\n<li>W2 Zone<\/li>\n<li>Zentrale Lage<\/li>\n<li>Langj\u00e4hrige Mieterschaft<\/li>\n<li>EG mit B\u00fcro (vermietet bis mind. Ende 2028)<\/li>\n<li>OG 2x 4.5 Zimmerwohnung \u00e0 140 m\u00b2 (zweigeschossig)<\/li>\n<li>Bodenheizung in beiden OG-Einheiten<\/li>\n<li>Lichtdurchflutete R\u00e4ume<\/li>\n<li>Steuerg\u00fcnstige Gemeinde 107%<\/li>\n<li>\u00d6lheizung mit neuem Brenner (2025)<\/li>\n<li>Warenlift<\/li>\n<li>15x Aussenparkpl\u00e4tze<\/li>\n<li>7x Tiefgaragenpl\u00e4tze<\/li>\n<li>Sehr vielseitige Nutzungsvarianten<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? Gerne f\u00fchren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dieses vielseitige Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus in Oberbuchsiten \u00fcberzeugt durch ein grossz\u00fcgiges Grundst\u00fcck von 908 m\u00b2, eine zentrale Lage und langj\u00e4hrige Mieterschaften. 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