Renditeobjekt? 8 Einheiten, 5.8 % NETTO-Rendite!
4434 Hölstein
Diese vollvermietete Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit insgesamt 8 Wohneinheiten und diversen Werkstatt- und Lagermöglichkeiten bietet Ihnen ein interessantes Investment mit viel Potenzial, wobei nat …
Kaufpreis
CHF 1'690'000.–
Verfügbar ab:
Sofort
Referenz
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Etage
EG
Zimmer
8
Grundstücksfläche
811 m2
Nettowohnfläche
850 m2
Renovationsjahr
2022
Kaufpreis
CHF 1'690'000.–
Verfügbar ab
Sofort
Beschreibung
Diese vollvermietete Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit insgesamt 8 Wohneinheiten und diversen Werkstatt- und Lagermöglichkeiten bietet Ihnen ein interessantes Investment mit viel Potenzial, wobei natürlich auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich ist.
In massiver Bauweise erbaut und mit diversen Sanierungen versehen, präsentiert sich diese Liegenschaft heute in einem verlässlichen Zustand.
Ein Autounterstand mit eigener Hebebühne runden das Angebot ab. Selbstverständlich können Sie die Liegenschaft individuell anpassen und nach eignen Vorstellungen anderweitig nutzen. Insgesamt bietet dieses Objekt bereits einen interessanten Wohn- und Nutzungsmix und erlaubt somit eine wertvolle Immobilienanlage.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese Liegenschaft anlässlich Ihres Augenscheins persönlich! Wir freuen uns auf Sie! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Jährliche Netto-Mieteinnahmen CHF 98’500.–!
- Gewerbeanteil mit Autounterstand und
- Diverse Lager-, Estrich- und/oder
- Jede Wohneinheit mit eigener Küche
- 5000 Liter Oelheizung saniert
- Bodenheizung Neubau, Radiatoren Altbau
- Ideal auch als Mehrgenerationenhaus
- Seperater Garagenunterstand mit
- Direkte Nähe zum ÖV und/oder
- 1 x Loft (100 m2)
- 2 x 1 Zimmer-Wohnung
- 3 x 3 Zimmer-Wohnung
- 1 x 2 Zimmer-Wohnung
- 1 x 2 1/2 Zimmer-Wohnung
- 6 Aussenparkplätze
- 2 Caports, 1 mit Rolltor
- Attraktive FESTHYPOTHEKEN!
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Eigenschaften
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