Exposé

Eine tolle Liegenschaft im beliebten Derendingen !!

Details
 
Ort Derendingen
Grundstück 730m²
Wohnfläche 174m²
Zimmer 8.0
Renoviert 2002
   
Kaufpreis Fr. 750'000.-
Verfügbar ab Auf Anfrage
   
Objekt ID REF-3184


Beschreibung

Eine super Liegenschaft mit aktuell 2 Wohnungen wartet hier auf Sie!! Wenn Sie in der heutigen Zinslage die Berechnung anstellen, dann kommen Sie mit 1.5% Zinsberechnung auf eine monatliche Belastung von 795.- wenn Sie in der oberen 4.5 Zimmer Duplexwohnung wohnen. Die untere Wohnung ist für netto CHF 1200.- vermietet. Das heisst Sie wohnen gratis!! Diese Liegenschaft ist für clevere Kaufinteressenten gedacht welche profitieren möchten. Im Interieur begegnen Sie einer charmanten und modernen Wohnatmosphäre mit viel Platz und einer gelungenen Raumaufteilung. Die zwei Wohnungen, sowie die Liegenschaft selbst wurden zudem laufend unterhalten und sind aktuell vermietet. Daher auch als Renditeobjekt geeignet. Die Balkone sowie der grosszügige Umschwung im Aussenbereich mit unverbaubarer Aussicht bieten Erholung pur! Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Post etc. sind zudem nicht weit entfernt.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • 1 x 4.5 Zimmer Duplexwohnung (109 m2 Wohnfläche) mit Balkon
    1 x 3.5 Zimmerwohnung (65 m2 Wohnfläche) mit Balkon
  • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
  • Grosszügiger Wohn-/Essbereich
  • Zentrale Lage
  • Dachsanierung im Jahre 2000
  • Elektrokontrolle im Jahre 2002 gemacht
  • Gasheizung neu (1 Jährig)
  • Kunststofffenster 2 fach verglast Jg. 2002
  • Küche und Bäder sind saniert
  • Keller
  • 1 x Garagenparkplatz & ca. 1-2 x Aussenparkplatz auf der linken Seite
  • 1 x 1-2 Aussenparkplatz, je nach Fahrzeuggrösse auf der rechten Seite
  • und, und, und .....

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?
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Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Wir freuen uns auf Sie.


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Martin Burri
Wilerstrasse 16
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